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Vente maison 399 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bouafle (78410)

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  • 3 069 €/m²
  • 1 terrasse
  • 5 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Laura BERNARD - Domini

Laura BERNARD - Domini

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Description

À vendre : Maison rénovée avec 3 chambres, grande cuisine équipée, séjour spacieux et vue imprenable à Bouafle (78410) – Elle offre un cadre de vie paisible et pratique proche Paris et La Défense
Découvrez cette maison unique, entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans le village prisé de Bouafle (78410). À seulement quelques minutes de l'A13.
Caractéristiques principales :
3 chambres confortables et lumineuses.
Séjour spacieux de 38 m² : Inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée qui offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne et les bois environnants.
Grande cuisine moderne et équipée : Dotée de nombreux rangements pour une organisation optimale.
Espaces modulables au sous-sol : Deux pièces supplémentaires dans le prolongement du séjour, parfaites pour une salle de jeux, un espace TV ou un bureau, ainsi qu'une autre pièce idéale pour un dressing.
Salle de douche neuve et moderne.
Fenêtres en double vitrage dans toute la maison, assurant confort thermique et acoustique.
Jardins et environnement :
Jardin de 784 m² : Espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur la nature environnante.
Stationnement facile : possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Vie de village à Bouafle : Atmosphère conviviale, avec commerces, écoles et services de proximité, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être éloigné des commodités.
Accès rapide à Paris et La Défense : Par l'autoroute A13, un atout indéniable facilitant les trajets quotidiens vers Paris ou La Normandie.
Points clés : Maison entièrement rénovée, séjour lumineux de 38 m², cuisine équipée avec nombreux rangements, double vitrage, espaces polyvalents, jardin spacieux de 784 m², stationnement multiple, vue imprenable, proximité de Paris et La Défense.
Cette maison clés en main combine modernité et cadre naturel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Bouafle !
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1862.70 et 1862.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Laura BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440925022

Publiée le 19/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 620-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXX7GB6
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 069 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 784 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée5 Parkings
Cave1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 862,7 € / an
Maximum : 1 862,7 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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