Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 545 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boucau (64340)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Boucau (64340)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 192 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
En Exclusivité Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose
Merci de ne pas déranger le propriétaire.
Parfaitement entretenue, elle est située en position dominante sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.
COUP DE CŒUR, à quelques pas de toutes les commodités.CETTE JOLIE VILLA D'ARCHITECTE de 2008, DE TYPE 4 pièces de 130 m2 se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 50 m2 donnant sur sa terrasse de 45 m2 plein sud, magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée, buanderie, 1 suite parentale avec dressing et 2 autres chambres.
Le tout sur un terrain de 1000 m2. PRESTATIONS DE QUALITÉS ( chauffage par le sol avec pompe à chaleur, poêle à bois, aspiration centralisé, portail électrique.
Un garage complète ce bien.
Points Forts :
- Orientation: Traversante est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Année de Construction: 2008, villa très bien entretenue.
- Emplacement: Située au fond d’une impasse, garantissant calme et tranquillité.
- Aspirateur intégrée
- La propriété est entièrement sécurisée.
- la piscine fait 7x3 mètre, donc 21 m²
- VMC Double Flux Thermo Dynamique
N’hésitez pas à venir visiter cette maison exceptionnelle qui combine modernité, confort et tranquillité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Local au 06 67 10 35 78.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877732)
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936801584 - Réf Superimmo : ANVXWY52Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 4 192 € / m² |
| Taxe foncière : 1 735 € |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 515 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 995 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Vue dégagée |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
CHRISTOPHE CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE
06 67 10 35 78
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches