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Vente maison 552 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Boucau (64340)

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  • 4 246 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Orpi Saint Martin

Orpi Saint Martin

72 avis
05 59 23 93 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre au cœur de Boucau. Construite en 1952, elle offre une surface de 130 m² avec une très belle pièce de vie en rdc et 4 chambres à l'étage le tout en bon état général, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation. Elle a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2021 qui lui confère une très faible consommation d'énergie.
Profitez d'un agréable jardin exposé SUD / EST, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Idéalement située à proximité des écoles, collèges, complexes sportifs et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement central de qualité. Son grand terrain de 986 m² connecté au réseau d'assainissement public offre un potentiel d'aménagement de la parcelle. Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence agence : 113

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : F659-L6I-L68 - Réf Superimmo : ANVXWZJZH
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Caractérisques
Prix de vente : 552 000 €Prix au m² : 4 246 € / m²

28 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 523 200 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5641/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 986 m²
2 niveauxBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 909524753
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