Vente maison 261 820 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Gesse (31350)

Maison récente en parfait état , très confortable , pièce de vie très lumineuse , toutes les pièces sont en double vitrage , isolation , chauffage par poêle a granule et radiateurs électriques récents .cout de chauffage très économique .
très appréciable aussi la pièce de vie donne sur une belle terrasse couverte coté sud .
Maison agréable a vivre , facile d'entretient a 5mns des commerces .
Caractéristiques :
Entrée spacieuse de 5,72m²
WC séparé
Chambre 2 : 10,65m²
Chambre 3 : 11,50m²
Bureau ou chambre d'appoint : 9m²
Chambre principale avec salle d'eau : 14,54m²
Salle d'eau familiale : 5,40m²
Couloir : 5,46m²
Salon lumineux de 44m² avec terrasse couverte
Cuisine conviviale de 12,54m²
Buanderie fonctionnelle de 12,28m²
Abri bois : 8,41m²
Garage : 13,14m²
Terrain de 2011m²
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
proche de tous commerces et village agréable .
1h de Toulouse , Pyrénées a 35mns , Espagne a 1h
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657

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Prix de vente : 261 820 €

Prix au m² : 2 014 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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MAISONS ET MANOIRS

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