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Description

Au coeur du bourg, venez découvrir cet ensemble comprenant une jolie maison de ville d'environ 107 m² et une maisonnette de 24 m². La maison principale offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, deux chambres avec mezzanine, une chambre avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendants avec lave mains, un préau et un jardinet intime. La maison secondaire offre une cuisine aménagée ouverte sur un salon, un espace chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cour. Stationnement privé pour chaque logement. Beaucoup de cachet ! Belle opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FR1835 - Réf Superimmo : ANVXVZH8K
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 086 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309744.pdf

130,89 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Année de construction : 1874Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 7,1%

273 000 €
5 septembre 2024

Baisse de 3,4%

294 000 €
28 juin 2024

Baisse de 7,1%

304 500 €
8 juin 2024
327 600 €
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