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Vente maison 194 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourg-Achard (27310)

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  • 1 499 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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Description

Venez découvrir cette EXCLUSIVITÉ, située à 10 minutes de BOURG-ACHARD.
Cette maison de caractère comprend en son rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de douches et un wc ; le tout pour une surface d'environ 80 m² habitable. Un bel escalier vous conduit ensuite vers un grenier à fort potentiel d'aménagement d'une surface d'environ 50 m² habitable.
Le grand terrain arboré de plus de 2 700m², dans un environnement calme et verdoyant saura vous séduire.
Nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner davantage au besoin.
Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2410.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3503BA-BIAS - Réf Superimmo : ANVXTZSM0
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Caractérisques
Prix de vente : 194 900 €Prix au m² : 1 499 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 756 m²Vue dégagée
Chauffage électriqueSéjour de 40 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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