Vente maison 154 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

Maison d'habitation situer dans le quartier de Lazenay de 130m2 habitable environ a rénover dans sa totalité.
Très beau potentiel, elle se compose :
- Au rez de chaussée, une entrée spacieuse, un bureau, un salon, une salle a manger et une cuisine donnant sur le jardin.
- A l'étage, très belle chambre avec balcon, une salle de bain, un dressing et WC.
De plus, possibilité de créer 3 autres chambres supplémentaires dans une partie non aménagé.
L'ensemble est agrémenté d'un jardin, d'un sous sol et d'un garage.
Ideal première acquisition
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 24 : entre 4260.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	143 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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