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Vente maison 77 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Boussac (23600)

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  • 592 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mark Chidwick - iad

Mark Chidwick - iad

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Description

iad France - Mark Chidwick (06 12 79 64 82) vous propose : Située dans la charmante ville de Boussac, cette maison de ville atypique datant de 1930 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 130m² répartie sur 3 étages, cette maison n'attend que vous.
Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, dont une au deuxième étage offrent un potentiel remarquable pour créer un espace de repos confortable et intime.
Cette maison de ville, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un cachet indéniable grâce à ses poutres apparentes, son escalier en bois d'origine et ses potentialités d'aménagement.
Les aménagements annexes incluent un garage, offrant ainsi un confort et une commodité supplémentaires pour les résidents.
Idéalement située près des commerces locaux et des écoles, cette maison constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation.
N'attendez plus car une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Boussac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mark Chidwick EI (ID 81604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1590714 - Réf Superimmo : ANVXWNZ9F
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 302 m²Année de construction : 1930
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
484 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 8 290 € / an
Maximum : 11 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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