Vente maison 249 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boutteville (50480)

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE : A proximité de STE MARIE DU MONT, longère en pierre entièrement restaurée comprenant : Au rez de chaussée : un séjour/ cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, une arrière cuisine/ buanderie. 2 accès pour l'étage comprenant d'un coté une chambre et une salle d'eau. De l'autre, un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bains. Un grand garage indépendant avec au dessus une chambre et une salle d'eau avec WC (idéal pour faire de la location saisonnière) 2 terrasses exposées plein sud. Terrain de 628m2 La classe énergétique de cette maison est notée F (361 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (de l'ordre de 11Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2040 euros et 2 810 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 919 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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FOLLIOT - CARENTAN-LES-MARAIS

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