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20
Vente maison 172 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brachy (76730)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Brachy (76730)
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- 1 323 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison individuelle de 1973, située dans le charmant village de Brachy, au cœur du Pays de Caux. À seulement 6 minutes de Luneray et de Bacqueville en Caux, et à 20 minutes des plages normandes, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. En entrant, vous serez accueilli dans une entrée menant à un grand séjour, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine aménagée semi-ouverte est fonctionnelle et pratique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et des placards de rangement dans le couloir, garantissant une organisation optimale. À l'étage, une pièce palière avec dégagement offre un espace de stockage supplémentaire et mène à deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de douche. Le grand sous-sol, accessible de l'intérieur, comprend une chaufferie, une chambre supplémentaire, un atelier, un cellier ou cave à vin, et un large garage. Ce niveau offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière au fioul et dispose d'un assainissement collectif conforme. À l'extérieur, un grand jardin très bien exposé et parfaitement entretenu vous attend, idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété est également équipée d'un portail électrique et de volets roulants électriques, ajoutant confort et sécurité à votre quotidien. Brachy dispose d'une école maternelle et primaire, une bibliothèque, et des transports scolaires. Sa proximité avec les plages et les villes de Luneray et Bacqueville en Caux permet de profiter des activités de plein air et des services urbains tout en vivant dans un environnement calme. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison est idéale pour une famille et offre un excellent potentiel pour devenir votre foyer parfait. Veuillez noter que la vente de cette propriété sera longue car un juge devra donner son accord après la signature du compromis de vente. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un foyer dans un cadre familial et paisible, avec la possibilité de personnaliser les espaces de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Sextant France - Sandrine Couillard agent basé à YERVILLE - 06 13 33 91 27 - Plus d'informations sur réf. 22934 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : 75011156101 - Réf Superimmo : ANVXVS7UM
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| Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 1 323 € / m² |
| Taxe foncière : 818 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111163/bareme.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1973 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 910 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2024.
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