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20
Vente maison 178 500 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brantôme en Périgord (24310) - Brantôme
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brantôme en Périgord (24310) - Brantôme
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- 1 373 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesDécouvrez cette belle maison d'habitation de 130 m² environ, entièrement rénovée en 2012, située à 5 minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie pratique et agréable, cette propriété allie confort moderne et espace extérieur généreux.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec un petit coin cuisine fonctionnel et agréable, idéal pour les repas en famille.
Suite parentale avec salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité.
WC séparé, pour plus de commodité.
Étage :
Deux belles chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités.
Salle de bain moderne.
WC séparé, pour plus de praticité.
Sous-sol :
Accessible depuis l’extérieur, le sous-sol offre un bel espace à aménager, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Ce sous-sol peut être transformé en studio, bureau ou chambre d'hôtes selon vos besoins.
Extérieur :
Dépendance sur deux niveaux de 55 m² chacun, offrant un potentiel d’aménagement important : atelier, espace de rangement, ou même un petit logement indépendant.
Abri pour voiture pour un stationnement pratique.
Terrasse couverte, idéale pour profiter des moments en plein air : repas en famille ou détente.
Terrain de 2200 m² environ, parfait pour un jardin, un potager ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.
Équipements :
Chauffage électrique et poêle à bois, pour un confort thermique tout au long de l’année.
Assainissement individuel, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.
Atouts de la propriété :
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.
Grand potentiel d'aménagement avec le sous-sol et la dépendance.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 76981DHI1751 - Réf Superimmo : ANVXWGPB4
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Prix de vente : 178 500 €  | Prix au m² : 1 373 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 220 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Coin cuisine |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2022.
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