Vente maison 188 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brantôme en Périgord (24310) - Brantôme

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1 450 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Coin cuisine
Chauffage énergie mixte (mixte)

Aoustin Maxime - Dr House Immo

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Description

À vendre, charmante maison d'habitation de 130 m2 environ, entièrement rénovée en 2012.
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse comprenant un petit coin cuisine.
Suite parentale avec salle d'eau privative.
WC séparé pour plus de commodité.
L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en pierre, où vous trouverez :
Étage :
Deux belles chambres.
Une salle de bain.
WC séparé.
Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, offre un espace à aménager comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Extérieur :
Grande dépendance sur deux niveaux de 55m2 chacun, offrant des possibilités d'aménagement.
Abri pour voiture.
Terrasse couverte pour profiter des moments en plein air.
La propriété s'étend sur un terrain de 2200 m2 environ, offrant un bel espace extérieur.
Équipements :
Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort thermique.
Assainissement individuel, raccordable au tout-à-l'égout. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 76981DHI1751 - Réf Superimmo : ANVXWGPB4

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Caractérisques

Prix de vente : 188 500 €	Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 220 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage énergie mixte (mixte)	Coin cuisine
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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AOUSTIN MAXIME - DR HOUSE IMMO

Siren : 904874062