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Vente maison 265 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bray-sur-Seine (77480)

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2 038 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence du Montois

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Description

77 - Région BRAY SUR SEINE, à 5 mn à pied des commerces et des écoles, sur 522 m2 de jardin d'agrément clos, PAVILLON TRADITIONNEL de 1986, bien entretenu, tout confort (libre juillet 2025) :
entrée, séjour 35 m2 (poêle à pellets), cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle à manger dans pièce vitrée, chambre, buanderie, wc,
à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc,
double garage, grenier,
piscine hors-sol, jacuzzi,
chauffage par poêle à pellets,
tout à l'égout relié,
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 EUR et 3670 EUR, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 17563 - Réf Superimmo : ANVXWX3PP

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-du-montois.fr/nos-honoraires/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 522 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1986
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : 45407081400016