Vente maison 178 160 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bray-sur-Seine (77480)

Dans BRAY-SUR-SEINE (77), excellente situation proche du centre ville. Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce beau pavillon d'architecte, construction traditionnelle de 1989 couvert en tuiles plates, lumineux et fonctionnel, avec des travaux à prévoir intérieurement. Il est édifié sur un terrain clos de 1443 M². Il comprend, de plain-pied : une cuisine à aménager, une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger ouverte sur un salon vitré (cheminée à double foyer), une chambre avec salle d'eau et 2 w-c. A l'étage : un couloir dessert une mezzanine, deux chambres, w-c et une petite pièce à usage de débarras. Appentis. Chauffage électrique, tout à l'égout.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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AXEL LETELLIER ET DALILA BOURTAYRE SELARL DROIT ET CONSEIL - NOTAIRES

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