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Description

Au coeur du village et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), venez découvrir ce plain pied de construction récente, baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, l'espace vie s'articule autour d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une suite parentale (avec coin douche à finir), d'une salle de bain et d'un wc séparé. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et donnent accès sur une magnifique terrasse et un jardin bien entretenu. Pour parfaire ce bien, un garage et une dépendance sont à votre disposition. Rare sur le secteur, à voir rapidement!! Prix de vente : 325 000 euros honoraires charge vendeur. Réf annonce : 2933 N'hésitez pas à contacter l'agence de Vitry en Artois au 03.21.07.07.64 pour de plus amples informations. Visite virtuelle sur notre site :

Publiée le 22/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : V2933 - Réf Superimmo : ANVXWZYNE
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151427.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 754 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
5 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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