Vente maison 470 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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3 615 €/m²

Morgane GAENDNER - SAFTI

06 95 24 68 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE ST MARC – MAISON DE 1900 – 130 M2 -PARC PAYSAGE 2000 M2 –
Charme d'antan et quiétude bucolique
Sobrement élégante, cette demeure de caractère se dresse fièrement au cœur d'un écrin de verdure bucolique. Un véritable havre de paix à réveiller pour les amoureux de l'ancien.
Une atmosphère chaleureuse et authentique
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'authenticité des lieux. Un couloir dessert un salon de 28m² où trône une imposante cheminée, véritable pièce de caractère donnant directement accès au jardin. Une salle à manger et une cuisine attenante complètent ce chaleureux espace de vie.Un bel escalier d'époque, aux élégantes rambardes en bois, vous conduira au premier niveau abritant trois chambres baignées de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Un parquet massif apporte une touche chaleureuse à cet étage dédié à l'intimité.
Un jardin bucolique, véritable écrin de nature
Joyau de cette propriété, le jardin paysagé de 2000m² dévoile ses multiples essences florales et arbustives. Depuis chaque pièce, vous pourrez apprécier ces sublimes extérieurs, véritable écrin de nature au cœur de Saint-Marc.Un projet de rénovation séduira les amateurs de bâtisses anciennes désireux de redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme et d'histoire.À deux pas des commerces et commodités, cette propriété d'exception conjugue authenticité, quiétude et douceur de vivre.
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Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux également : Morgane Gaendner Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212 - SAFTI – GAENDNER Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 02/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1318004 - Réf Superimmo : ANVXVXBD9

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 615 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 088 m²	Année de construction : 1905
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 14,5%

470 000 €

2 juin 2024

550 000 €

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