Vente maison 264 200 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brest (29200)

Vous recherchez une maison dans un quartier calme et prisé à Brest , proche de la campagne ? Nous vous proposons cette maison traditionnelle à rénover au Restic. Avec ses caractéristiques telles une toiture en ardoise, un garage traversant, une cave spacieuse sur sol béton isolé, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie, cette maison offre beaucoup de potentiel pour en faire un lieu de vie confortable et accueillant. Au rez de chaussée l'entrée dessert une salle à manger d'environ 30 m² ouverte sur les extérieurs et une cuisine indépendante. Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage 4 chambres, une pièce avec placards, idéale pour un bureau, et une salle d'eau avec wc, le tout à remettre à votre goût. Le garage traversant vous permettra de mettre votre voiture à l'abri et d'accéder au jardin clos. Une cave complète d'environ 85 m² pour stocker du matériel, faire un atelier et une cave à vin. Située dans un quartier résidentiel proche de la ville, de ses services et commerces et des grands axes mais également à deux pas de la campagne pour les balades à pieds. Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez Janick Merle au 06.20.81.66.76 Agent commercial indépendant RCAS 525403374 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Janick Merle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525403374 - .

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Prix de vente : 264 200 €	Prix au m² : 2 032 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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VILLA D'ICI

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