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Vente maison 389 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bretx (31530)

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  • 2 992 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 14 m²
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Description

Villa 5 Pièces avec double Garage sur 2700 m² de Terrain.
Située sur la commune de Bretx, village à seulement 20 Kms de Blagnac, notre agence vous propose en Exclusivité cette jolie Villa 5 Pièces de 130 m² habitables construite en 2014 sur un beau terrain de 2 700 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement intégrée et équipée avec cellier-buanderie attenant, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de 50 m² !
Le tout en très bon état avec des prestations de qualité: Double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, double garage isolé communiquant avec la maison...
Côté extérieur, une terrasse couverte donne accès au jardin agrémenté d'un puits entièrement clos et fermé par un portail électrique.
Maison très lumineuse, à visiter sans tarder !
PRIX : 389 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX hors honoraires : 375 000 €
Honoraires charge acquéreur : 3,73 % TTC du prix hors honoraires
Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 700 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 85188604 - Réf Superimmo : ANVXWM86H
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 992 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²Plain-pied
Année de construction : 2014Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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