Vente maison 379 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Breuil-Bois-Robert (78930)

iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Charmante et accueillante maison familiale de 2003 édifiée sur sous- sol total avec dépendance de 25m2 ainsi qu' un spacieux garage.
Cette maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue offre : une vaste entrée avec placard , une agréable pièce de vie salon / salle à manger de 35m2 lumineuse avec exposition traversante et cheminée à insert ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée de 10m2. Des WC et un bureau de 9m2 viennent compléter ce RDC.
A l' étage vous découvrirez : un palier desservant une salle de bains avec baignoire / douche et WC ainsi que trois chambres ( 12 , 18 et 9m2).
De plus vous pourrez profiter d' un sous-sol total aménagé offrant : une chambre , une salle d' eau avec WC , une salle de cinéma , une buanderie , une pièce de stockage et une pièce dressing.
Une belle terrasse plein sud surélevée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine semi enterrée et un jardin plat sans vis à vis .
Une dépendance de 25m2 avec portillon indépendant sur rue permettra de l'utiliser selon vos besoins ( profession libéral , airBnB , logement famille / amis , salle de sport ...)
Également vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la cour ainsi qu'un spacieux garage vous permettra de rentrer un véhicule.
Pour finir un petit espace ZEN et DÉTENTE vous permettra de passer des moments cosy dans un spa sans vis à vis .
Cette maison attend sa nouvelle famille :)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 915 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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BLANDINE TOULOUSE - IAD

Siren : 893888271

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