Vente maison 388 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréval (78980)

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2 988 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Unique à Bréval, maison F5 de 130 m2 habitables proposant une chambre (11,50m2) au rez de chaussée avec sa salle d'eau, et dotée une vaste pièce principale de 53 m2 dont une cuisine équipée avec ilôt central puis en suivant buanderie, dégagement et toilettes indépendantes.
Construction saine de 2003, menuiseries double vitrage de 2020, avec poêle à bois invicta de 2020 en complément du chauffage électrique.
L'étage propose 3 grandes chambres ( 19 m2 /11 m2 et 13 m2), un palier ainsi qu' une salle de bains de 8 m2 et un second toilettes indépendant.
Sous-sol total de 78 m2 avec chambre en annexe ou salle de jeux et la possibilité de garer 2 ou 3 voitures.
Grand jardin de 1300 m2 exposé est/sud/ ouest à la vue dégagée proposant à l'arrière de la maison côté salle à manger/cuisine une terrasse intimiste de 30m2.
Notre avis : un bien de qualité proposant le centre ville à pied ainsi que les écoles le collège et la gare.
Un bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE' l'immobilier Sur Mesure' Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03 Agence Leader sur le secteur

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 440 - Réf Superimmo : ANVXWNUBV

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 1 890 € / an

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Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586