Vente maison 460 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Briançon (05100)

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3 538 €/m²
2 Garages

AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN

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Description

Cette spacieuse maison de 130 m2 habitables vous offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, un salon accueillant avec un insert bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, une buanderie avec rangement, des WC séparés et une chaufferie. Vous y trouverez également un appartement de type studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, ou même pour un usage locatif.
À l'étage, quatre chambres, dont une avec un dressing, vous attend, accompagnées d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse-jardin exposée de manière optimale, parfaite pour des moments de détente. Un double abri pour voitures, vélos et motos vient compléter ce bien et répond aux besoins de stationnement.
Idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied.
Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2010 € et 2780 €.
Honoraires à charge vendeur (mandat simple).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1904 - Réf Superimmo : ANVXX91OO

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://immobilier-briancon.com/Serre-Chevalier-Montgenevre/Honoraires.html

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 342 m²	Orientation : Sud
2 Garages	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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