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Vente maison 249 100 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brie (16590)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brie (16590)
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- 1 916 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Faustine Vieuille - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - 16590 - BRIE BOURG - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL AMENAGE - TERRASSE - JARDIN - CARPORT CAMPING-CAR, effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, le tout accessible à pied.
** Caractéristiques principales **
- Maison sur sous-sol intégral avec accès de plain-pied possible
- Niveau 1 : Cuisine ouverte sur pièce de vie
- Salon confortable équipé d'un insert avec bouche de diffusion et d'une climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Trois chambres , salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que WC séparés
** Sous-sol **
- Grande chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante et WC
- Garage spacieux et cave pour un rangement optimal
** Atouts techniques **
- Équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1300 € par an de revente
- Huisseries en PVC double vitrage et volets en aluminium pour une excellente isolation
- Isolation des combles et de deux façades extérieures, garantissant confort et économies d'énergie
** Extérieur **
- Abri pour camping-car
- Jardin soigné, parfait pour profiter des beaux jours
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible et pratique.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Faustine VIEUILLE au 06.70.67.39.45 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Faustine Vieuille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°831091947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 168500 - Réf Superimmo : ANVXX44UP
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| Prix de vente : 249 100 € | Prix au m² : 1 916 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 140 € / an | Taxe foncière : 1 189 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 470 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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