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Vente maison 231 200 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Brie (16590)

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  • 1 778 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Line Baquey - iad

Line Baquey - iad

12 avis
06 69 93 44 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Je vous propose ce charmant bien de plain-pied des années 1980, d’une surface habitable d’environ 130m2, sur la commune de BRIE, dans un cadre de verdure.
La maison se compose d’une entrée, 1 salon/salle à manger avec cheminée traditionnelle, une cuisine indépendante, trois chambres orientées ouest et est, une salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC avec vestiaire indépendant.
Un double-garage attenant spacieux entièrement carrelé avec portes sectionnelles motorisées ainsi qu’une arrière-cuisine et cellier complètent le bien. Le jardin d’environ 1 280 m2 est entièrement clôturé, portail motorisé. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que d’une cheminée traditionnelle. Ce bien présente une classe énergétique C et une classe GES A.
Cette charmante maison offre l’avantage d’être au calme, en cOEur de village avec une accessibilité aux commodités et transports en commun. Le parc arboré vous permet d’apprécier la campagne environnante tout en restant proche des principaux accès.
Venez apporter votre touche personnelle pour vous approprier ce bien à fort potentiel. Contactez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637882 - Réf Superimmo : ANVXX4QK9
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Caractérisques
Prix de vente : 231 200 €Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 525 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 32 m²
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 754 € / an
Maximum : 2 372 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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