Vente maison 509 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brignoles (83170)

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3 915 €/m²
Piscine

UP IMMOBILIER

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Description

Villa T6 de 130m2
LE VAL limite BRIGNOLES magnifique villa T6 de 130m2 habitable au calme et a l'abris des regards sur un beau terrain de 1550m2 avec jardin fleuri et piscinable. En rez de chaussée vous disposerez d'une entrée distribuant séjour de 31m2 donnant sur terrasse sud, une cuisne entierement équipée donnant sur une seconde terrasse et un espace nuit de plain pied composé de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'étage un espace détente donnant sur terrasse et deux grandes chambres sous pente de plus de 20m2 ainsi qu'un beau dressing. L'extérieur exceptionnel vous offrira de beaux arbres fruitiers, de grands espaces vert avec sa terrasse et coin détente, un garage triple de 40m2 , stationnement /10 , quatrième garage attenant a la villa, forage.
Nous avons consulté la mairie , une partie du terrain est divisible et constructible pour une emprise au sol de 100m2 avec un terrain de 1400m environ ( une borne incendie ou une cuve d'eau doit être ajouté ( valeur du terrain seul 180 000 euros ) Calme, Proche axe autoroutier et toutes commodités. Votre contact Mr Damien CAO 07.84.04.82.28 . Le Coup de coeur vous est assuré!!!!!!

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 7907487 - Réf Superimmo : ANVXXHY3D

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 3 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16811/fees_document.pdf?1688032684

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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