Vente maison 220 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
- 1 692 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Sandrine DAUVOIS - OPTIMHOME
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ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS -
Maison de 4 chambres située en IMPASSE , sur les hauteurs de Brive , secteur Grottes de St Antoine . Environnement TRES CALME , JOLIE VUE DEGAGEE .
Maison des années 80 de 4 chambres , 2 SDB , sur un agréable terrain PLAT de 625 m2.
Le petit PLUS , une grande pièce de plain-pied indépendante , idéale pour un bureau ( profession libérale ...) ou pour aménager en studio pour un éventuel rendement locatif , pour aménager en cuisine d'été ....
La maison se compose de :
RDC : entrée , 1 chambre , SDE avec wc , Grand sous-sol à usage de garage avec une partie atelier ,un cellier et grande pièce indépendante ( bureau , cuisine d'été ...).
ETAGE : Agréable pièce de vie de 40 m2 avec insert ( avec ventilation , permettant de chauffer l'ensemble des pièces ) ,
3 chambres ( dont une grande chambre de 13 m2 ) , cuisine , SDE , wc .
Maison en très bon état général ( électricité refaite il y a 10 ans ), laine de roche soufflée sous toiture ( environ 10 ans ) , double vitrage bois .
Environnement très agréable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 546070 )
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Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 692 € / m² |
Taxe foncière : 1 764 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 625 m² |
2 niveaux | Vue dégagée |
Garage | Terrasse |
Année de construction : 1988 | Chauffage électrique (cheminée) |
Cuisine aménagée | Séjour de 40 m² |
2 salles de bain | 2 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/08/2023.
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