Vente maison 134 500 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes - Grand Hainaut vous proposent à la vente cette jolie maison rénovée, comprenant un passage sur le côté. Sans travaux à prévoir, cette maison est composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un double-séjour, une cuisine équipée Mobalpa neuve et très fonctionnelle avec îlot central, une salle d'eau neuve, des WC séparés et un petit cellier permettant de ne pas encombrer la cuisine. Au premier étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains rénovée. Le deuxième étage est aménagé en un grand palier pouvant faire office de bureau et abrite deux autres chambres mansardées. Les espaces et le nombre de chambre élevé vous permettra de prévoir l'aménagement d'un dressing, d'une salle de jeux, d'un deuxième bureau... Maison idéale pour passer de bons moments en famille ! La maison dispose également d'un jardin exposé Sud-Ouest pour profiter du soleil et de belles soirées d'été. Le passage piéton sur le côté de la maison est très pratique et vous permet de ne pas faire entrer les poubelles, vélos... dans la maison. Chauffage gaz - Chaudière Chappée neuve - aucun anomalie dans l'installation de gaz. Rue en sens unique avec stationnement facile et délimité. Commerces et transports en commun à proximité. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.

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Prix de vente : 134 500 €	Prix au m² : 1 035 € / m²
Taxe foncière : 956 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

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