Superimmo
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Vente maison 135 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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  • 1 038 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison en Semi Plain-Pied mitoyenne et qui vous propose : une entrée qui amène au séjour de 37 m² prolongé par la cuisine équipée de 20 m² Toujours au RDC : une SDB avec douche à l'italienne de 8 m² attenante à la chambre de 20 m² + laverie et Véranda Au 1er étage 2 chambres de 15 et 17 m² Et au 2nd les combles aménagées en bureau spacieux LES PLUS : la véranda de 14 m² / la terrasse de 17 m² / la laverie de 9 m² / un grand jardin de 550 m² super bien exposé / 1 cave / toiture tuiles / belle façade pour cette 1930
Coté confort : Maison avec un DPE en D grâce à son double vitrage bois partout (+ persiennes en façade) / chauffage central au gaz de ville avec chaudière toute récente / isolation / électricité ok
Coté pratique : tram à 3 mn et tous les services de la ville à proximité
Cette Opportunité LOGIMM (agences sur Valenciennes/Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 135 000 € HAI (honoraires d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 269 162
RCP ALLIANZ

Publiée le 06/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM2069-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXVYL8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

130 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 645 m²Orientation : Sud
2 ParkingsCave
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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