Superimmo
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Vente maison 132 500 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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  • 1 019 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Arthur Splingart - iad

Arthur Splingart - iad

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Description

iad France - Arthur Splingart (06 52 46 66 79) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 130m² avec Jardin à Bruay-sur-l'Escaut
Au cOEur de la charmante commune de Bruay-sur-l'Escaut, découvrez cette magnifique maison traditionnelle proposant une surface de 130m² répartie sur 3 niveaux. Son style authentique et son agencement astucieux en font un bien rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux comprenant 6 pièces dont 4 belles chambres offrant un confort optimal à toute la famille. La luminosité naturelle des pièces et la qualité des matériaux utilisés soulignent le caractère unique de cette propriété.
La cuisine, non équipée pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation, est un espace convivial où prendre plaisir à préparer de délicieux repas pour vos proches. Les exposions sud et ouest confèrent à la maison une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce havre de paix dispose d'un jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité après une journée bien remplie. Vous apprécierez les après-midi ensoleillés autour d'un barbecue ou d'un moment de lecture.
Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la présence de la fibre optique, du chauffage au gaz et des convecteurs pour une ambiance agréable à tout instant de l'année. L'interphone assure également un niveau de sécurité supplémentaire.
Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau foyer en toute sérénité.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Bruay-sur-l'Escaut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Splingart EI (ID 82114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 927801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1599429 - Réf Superimmo : ANVXWPU9R
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 1 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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