Vente maison 555 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bry-sur-Marne (94360)

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4 269 €/m²

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

80 avis

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Description

C'est en hypercentre de Bry sur Marne, à proximité des commerces, écoles et transports, que prend place ce Bâtiment Classé au cachet indéniable de 130m2 habitable. Cette Bâtisse de caractère s'étend sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, une charmante perspective se dessine, quelques marches ici et là, des tomettes d'origine, des poutres en chêne et des pierres apparentes, liant le charme de l'ancien au contemporain. Passé le vestibule, un espace cocooning introduit une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité constante à la faveur de sa verrière de toit. Le 1er étage dispose de deux chambres spacieuses dont l'une baignée de lumière et dotée d'un balcon plongeant sur l'espace de vie. Une salle de bain et un wc complètent ce palier. Le second étage introduit par un "open space" à aménager selon ses envies, dispose d'une suite avec dressing au charme incontestable et d'une salle d'eau. Sur ce même palier, un escalier invite à la découverte d'un étage supérieur, un lieu propice à la rêverie, à la réflexion. Une jolie cave voutée en pierre dissimulée par une porte en bois complète ce bien. Cette maison de ville n'a pas d'extérieur. RER A Bry sur Marne : 9 min à pied Ecoles, commerces et restaurants à proximité immédiate. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1030 euros et 1460 euros. Contact : Prisca - 06 09 53 90 12- EI - Agent commercial- RSAC : 848888350 Bobigny Prisca Taieb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 888 350 - Bobigny.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 6856 - Réf Superimmo : ANVXX0LB8

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 4 269 € / m²
Taxe foncière : 615 €

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 cave
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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