Vente maison 229 500 €

130 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Buis-les-Baronnies (26170)

iad France - Yohan Aubry (06 83 01 10 74) vous propose : Cette agréable maison de village de 97m2 environ sur quatre niveaux en plein cOEur du village de Buis les Baronnies ainsi qu’un local commercial de 33m2 environ avec une bonne RENTABILITE LOCATIVE!!!
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée et du local commercial attenant. Au premier étage un beau salon avec cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec wc et lave-mains.
Au second se trouve une très grande chambre avec salle de bain et wc ainsi qu'un dressing.
Le troisième étage s’ouvre sur un séjour avec cheminée, une mezzanine/coin nuit, une salle d'eau avec wc et une agréable TERRASSE plein sud offrant une somptueuse vue sur le Saint-Julien.
La maison est équipée de convecteurs rayonnants électriques, de huisseries double vitrage et de moustiquaires.
Tous les étages sont desservis par un bel escalier d’époque avec pierre et fer forgé.
Un dossier de photos complémentaires et une visite virtuelle sont disponibles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Aubry EI (ID 61624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 500 €

Prix au m² : 1 765 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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YOHAN AUBRY - IAD

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