Vente maison 453 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabestany (66330)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 130 m², disponible immédiatement à l'achat à Cabestany. Datant de 2023, elle présente une architecture moderne et élégante. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre une ambiance chaleureuse. Un garage équipé d'une porte automatique est à votre disposition. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et terrasse privée. Des toilettes indépendantes et une autre salle d'eau sont également présentes. Le garage peut contenir deux véhicules, idéal pour les familles ou les besoins de stationnement supplémentaires. Parmi les équipements de luxe, citons le climatiseur réversible intégré, une charpente en bois, un système de ventilation, des fenêtres en aluminium, un interphone vidéo, une citerne de récupération d'eau souterraine, un sous-sol de 80 cm, et la possibilité d'ajouter une piscine. Cette propriété se trouve dans un nouveau quartier résidentiel de Cabestany, à seulement 5 minutes de Perpignan et près de Saleilles. La plage est accessible en 8 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour profiter de la Méditerranée. Le prix de vente de cette maison est de 453 000 €, frais d'agence compris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 36 10 35 80. Je suis à votre service pour répondre à toutes vos questions. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182066JB-1462402202

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Prix de vente : 453 000 €

Prix au m² : 3 485 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JAMI BOUTOU - 3G IMMO

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