Vente maison 293 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cabestany (66330)

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2 254 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

AGENCE DU SOLEIL RIVESALTES

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Description

Située à la sortie de Cabestany sur la Colline au sein d'un environnement très résidentiel et qualitatif , Très Jolie Villa 3F des années 80 posée sur une parcelle de terrain arboré et clôturé de 521m2 piscinable. En Rdc une entrée, salon-salle-manger avec cheminée , cuisine indépendante ( cloison à tomber ) donnant sur une véranda coté jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un grand cellier et un bureau avec bel espace de rangements. Au 1er étage, un palier , 3 chambres toutes agrémentées de placard, une salle de bains, wc indépendant. Accès aux combles offrant un bel espace de rangements. La maison profite d'un très joli jardin joliment arboré, de terrasses ombragées, d'un espace barbecue, d'un abri en dur pour l'outillage et d’un atelier attenant à la maison. Emplacement de stationnement sécurisé et couvert. Des travaux sont nécessaires pour redonner vie à cette villa et s'en faire un vrai cocon familial. Une EXCLUSIVITE AGENCE DU SOLEIL. FAIRE OFFRE. Toutes informations à l'agence. Votre contact Olivier au 06.82.41.03.98

Publiée le 28/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 22-8885-5500203 - Réf Superimmo : ANVXW67N9

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedusoleil.com/honoraires/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 521 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 11,4%

293 000 €

28 juin 2024

330 750 €

Localisation

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