Superimmo
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Vente maison 453 000 €
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cabestany (66330)

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  • Cuisine de 16 m²
EFFICAC'IMMO

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Description

Villa 3 faces de 146m2
Efficac'Immo vous propose :
Sur Cabestany, villa 3 faces de 146m2 avec garage, construite en 2023 sur un terrain piscinable de 274m2.
Au rez-de-chaussée, salon/séjour lumineux avec un espace cuisine de 58m2 donnant sur une terrasse couverte, wc indépendant et garage.
À l'étage, trois belles chambres et une chambre parentale de 19m2 qui donne sur une terrasse.
Une spacieuse salle d'eau, un wc séparé.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiserie en aluminium, volets roulants centralisés, un récupérateur d'eau souterrain d'une contenance de 1600l.
Exposition Sud
RE 2020
Garanties décennales jusqu'en 2033.
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85421530 - Réf Superimmo : ANVXX6FRU
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Caractérisques
Prix de vente : 453 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.efficacimmo.com/nos-services/honoraires/

5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 16 m²Séjour de 42 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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