Vente maison 257 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cadillac (33410)

Venez visiter cette belle demeure sur un superbe terrain, dans la commune souriante et prisée de Mourens.
Le jardin de 5000 m2 vous enchantera, arboré, soigné, avec sa jolie grange atypique, sa petite dépendance charmante, son garage de 70 m2, sa terrasse couverte, et sa vue panoramique.
Quant à la maison, ancienne, pleine de cachet, vous serez séduit par les parquets et les prestations d'époque. Pour autant, certains frais ont été engagés pour refaire les menuiseries, plus modernes et confortables, l'électricité et l'isolation des combles.
Vous y aurez même la fibre optique et un poêle à bois, ainsi que la possibilité de refaire fonctionner le puit.
Vous y profiterez d'une pièce cuisine séparée de la salle à manger, d'une chambre, son WC et sa salle de bains au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouvez desservi par un bel escalier qui donne sur un palier spacieux, 2 chambres de belles dimensions et un bureau, avec leur WC.
En plus de cette partie de la maison en très bon état, vous disposerez de plusieurs volumes importants, chai, garages et sous-sol, pour une surface de plus de 300 m2.
L'assainissement individuel sera à remettre à jour.
Pour ceux qui qui aiment le confort et la tranquillité de la campagne, aucun vis-à-vis dans une maison de caractère, et cette vue parfaite, c'est le "Coup de Cœur" assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 0616332594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381 - SAFTI – HUNTER Muriel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 257 000 €

Prix au m² : 1 977 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MURIEL HUNTER - SAFTI

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