Vente maison 221 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cadillac (33410)

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1 700 €/m²
1 Garage

La Boutique du patrimoine

205 avis

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Description

Faites l'acquisition de ce bien immobilier : une maison de 130 m2 avec 4 chambres, pour y créer votre foyer familial.
L'espace intérieur de 130m2 se compose d'un espace cuisine, un espace salon salle à manger de 32m2, 4 chambres dont une avec douche, un WC et une salle de bain indépendante. La cuisine et le salon peuvent être réunis en une seule pièce ouverte pour une meilleure circulation dans l'espace.
Dehors, une terrasse mesurant 16m2 accueillera vos repas de printemps et d'été.
Construit en 1977 le bien est implanté sur un terrain de 1799 m2 arboré, agréable et clotûré.
Le système de chauffage est assuré par une cheminée à bois ainsi que des radiateurs electriques.
Ce bien dispsose d'un garage pour vous permettre de stocker tout votre matériel.
Concernant les travaux, un rafraîchissement est à prevoir et le système d'assainissement à revoir.
Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est de 679 € par an.
Votre agence immobilière La Boutique du patrimoine Bazas est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. N'hésitez pas à contacter Franck Pradalier au 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 92 - Réf Superimmo : ANVXX9M4J

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Caractérisques

Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 799 m²	1 Garage
Année de construction : 1977	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

501 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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