Vente maison 349 990 €

130,33 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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2 685 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

La Petite Agence

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Caen, offrant une surface habitable de 130 m² sur 3 niveaux. Avec 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille. L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination. Une cuisine aménagée et équipée, une terrasse de 20 m² et des ouvertures PVC double vitrage sont autant d'atouts. Proche de toutes commodités : bus, écoles, alimentation, médecin à 5 min à pied. Tramway, crèche, hôpital, restaurants à 10 min en voiture. Parcs à 5 min en voiture.
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 123 059

Publiée le 09/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM3399-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXX50OS

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Caractérisques

Prix de vente : 349 990 €	Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 14 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

130,33 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1963
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 150 € / an

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