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Vente maison 222 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Calais (62100)

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  • 1 712 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - CALAIS : En exclusivité, en coeur de ville et à 2 km de la plage : Charmante maison de ville de 130 m² habitables avec cour, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Cette maison typique des années 30 a conservé tout le charme de cette époque ( boiseries, parquets..) avec les bénéfices d'une rénovation contemporaine et d'un confort moderne. Aucuns travaux à prévoir, décoration soignée. Cette maison très bien entretenue, bâtie sur un terrain de 90 m² présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour, cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la cour, toilettes.
Au 1er étage : Sur parquet, palier, deux chambres de 15 m², une salle de douche et toilettes.
Au 2ème étage : Une suite parentale de 31 m² avec chambre, dressing , salle de bain et toilettes.
Belle Cave de 40 m².
Combles pour stockage (non aménageables).
Cour de 10 m².
Double vitrage PVC et 2 fenêtres en bois simple vitrage avec survitrage, volets roulants manuels. Chauffage pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.260 et 1.770 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01 /01 /2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 777 euros. Réf : OP2468. Prix : 222.500 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 09/04/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM2904-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXVFAA8
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Caractérisques
Prix de vente : 222 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/7016/wT4XZ/honoraires_juillet_2024_3.docx

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²Cave
Année de construction : 1930Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Historique des prix
28 juin 2024

Baisse de 4,5%

222 500 €
9 avril 2024
233 000 €
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