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Description

iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Callian offrant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. La maison bénéficie en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec grand dressing, d'un très beau salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas pour 6 convives, d'une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante et d'un wc indépendant.
L'étage propose 3 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et douche italienne, et un wc indépendant.
Profitez également d'une belle piscine traditionnelle, d'un garage de 26m2 avec mezzanine pour plus d'espace rangement, et de plusieurs terrasses exposées plein sud.
Construite en 2010, cette maison en excellent état et économique bénéficie d'un bel agencement et de prestations de qualité: Chauffage central au sol rafraichissant par système de pompe à chaleur et panneaux solaires pour un confort optimal et de vraies économies d'énergies.
Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, tout en étant situé proche des commodités. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1519923 - Réf Superimmo : ANVXVMTT5
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 185 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 6,5%

560 000 €
31 juillet 2024

Baisse de 4,9%

599 000 €
29 avril 2024
630 000 €
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