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Description

Maison de village avec jardin et vue - Callian
Au cœur du village de Callian, venez découvrir cette charmante maison de village d'env. 130 m² bénéficiant d'un jardin et d'une vue panoramique.
Agencée sur 5 niveaux, elle comprend au rez-de-jardin un salon/séjour avec cheminée, une terrasse avec accès au jardin, et un cellier. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une cuisine ouverte et une véranda avec vue panoramique. Au premier étage, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. Au second étage, une chambre et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre mansardée.
Un jardin attenant de 590 m², arboré et complanté d'oliviers, avec piscine hors-sol.
Véritable coup de cœur !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85297164 - Réf Superimmo : ANVXWW4HU
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

130 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jardin (590 m²)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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