Vente maison 149 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

CAMBRAI maison semi mitoyenne, atypique avec extension. Composée en RDC un garage aménagé en cabinet de 15 M² pouvant être une chambre, salle de sport ou redevenir un garage. WC, Chaufferie, local de rangement. Un second cabinet de 20 M² pouvant être un studio ou deux chambres. Un jardin aménagé par un paysagiste. Un abri de jardin convivial avec feu à bois et atelier. 1 er Etage : Cuisine ouverte sur coin repas - Salle à manger, salon de 25 M² avec feu à bois - Bureau ou Chambre - Toilettes et coin lingerie. 2 ème Etage : 3 Chambres et Salle de Bains. Cette maison vous propose jusqu'à 6 chambres dont un studio de 20 M² ou sera idéale pour une profession libérale souhaitant travailler à domicile seul ou en couple. Le quartier calme et le superbe jardin vous permettront d'avoir de très beaux moments Disponible idéalement fin Juin 2025 Pour de plus amples renseignements : Hervé Roussel 06 88 78 96 35 Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Herv? ROUSSEL Inscrit au RSAC de DOUAI 435 172 937, Tel : 06 88 78 96 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193818HR-1462411360

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HERVÉ ROUSSEL - 3G IMMO

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