Superimmo
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Vente maison 157 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 212 €/m²
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Description

Agence sérénity cambrai
Je vous présente au centre historique de cambrai cette maison de 130m2.
Au rez de chaussée:
Un hall d'entrée avec grand couloir.
Un grand séjour avec un parquet massif en chêne.
Une cuisine ouverte
Toilette
Au 1° étage:
Palier et couloir de dégagement,
trois grandes chambres,
une salle de bain, douche, baignoire, lavabo et toilette.
Au 2° étage :
Grand grenier aménageable possibilités de faire 2 grandes chambres, espace jeux...
Belle hauteur.
Le sous sol :
Très belle cave voûtée bétonnée
et ventilée.
Espace extérieur jardinet d' environ 25 m2.
À noter:
Menuiseries double vitrages bois avec volets
roulants manuels (Rez de chaussée)
Chauffage individuel électrique
Eau chaude sanitaire par ballon électrique récent
Assainissement collectif raccordé.
Pour tous renseignements et visites: Teddy Ethuin 06 28 40 51 63
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Teddy ETHUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984510842 R.S.A.C DOUAI
RCP en cours

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : VM5774-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWTW6F
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

130 m² - 5 pièces - 3 chambresCave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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