Vente maison 225 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcoing (59159)

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1 735 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Chauffage au gaz

Fox Habitat Cambrai

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Description

? À VENDRE : Superbe Semi Plain-Pied proche Cambrai !
? Idéalement situé :
•7 min de Cambrai
•20 min de Caudry
•30 min de Douai & Valenciennes
? Les atouts de ce bien :
? Habitable de plain-pied
? Panneaux solaires récents pour des économies d'énergie ?
? Grand garage & parking pour plusieurs véhicules ?
? Logement indépendant ou arrière-cuisine avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis ?
? Jardin et dépendances
? Composition :
? RDC : Belle entrée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine à aménager selon vos envies, WC, salle d'eau, 1 chambre, buanderie et accès au garage.
? Étage : 3 chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain avec WC.
Bonus :
•Chaudière à condensation récente (3 ans) ?
•Environnement calme et proche de toutes commodités.
? Le coup de coeur parfait pour les familles ou les amateurs de grands espaces !
? Contactez Jimmy DE SOUSA dès maintenant : 06.31.89.76.90 (appel ou SMS)
? Mandat : 771
Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Publiée le 21/01/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : VM1930-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXXP2CU

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Caractérisques

Prix de vente : 225 500 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 727 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage au gaz
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc