Vente maison 252 000 €

130 m²

3 chambres 3 ch

Camélas (66300)

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1 938 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Nicole Sibi Immobilier

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Description

Au c½ur des Aspres, cette charmante maison en pierre de 130 m² vous séduira par son caractère unique et sa vue imprenable sur les collines environnantes. Elle offre un cadre de vie chaleureux avec sa grande terrasse ensoleillée et une cour intime propice à la détente.
La pièce de vie avec cheminée insert se prolonge par une véranda. La mezzanine lumineuse apporte une touche d'originalité à l'ensemble permettant la création d'une chambre supplémentaire. Le garage et la cave complètent ce bien pratique et fonctionnel. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité dans un cadre naturel privilégié.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 891V417M - Réf Superimmo : ANVXWY82D

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/891/891/649403ca9694c269bd060bf5-bareme.pdf

130 m² - 3 chambres - ter. 190 m²	1 Garage
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 104 € / an

Maximum : 1 494 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Siren : 752554964 - N° de carte professionnelle : 66012018000030302