Vente maison 209 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Charmant moulin restauré en Anjou
A seulement 7 km de Segré, 15 km de Candé, dans un village agréable, très beau moulin datant du 19 ème offrant sur deux niveaux et environ 130 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger sur deux niveaux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre ou bureau, un wc; à l'étage, un palier desservant deux chambres (une avec dressing), une salle d'eau et un wc. Ce moulin restauré avec goût et matériaux de qualité dispose au niveau inférieur d'une roue à aubes et d'une pièce de rangement. Jardin clos et arboré de 930 m² longeant la rivière et offrant une vue panoramique sur la campagne. Proche de toutes les commodités.
DPE effectué le 15/11/2022. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2700 euros et Montant haut 3700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 608 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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RIVARD IMMOBILIER & RELOCATION

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