Vente maison 189 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Canet (11200)

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***MAISON 88M² PP - 2 CHAMBRES - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC COIN CUISINE, CHEMINEE AVEC INSERT - SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET WC - VERANDA 19M² ET UN APPARTEMENT de 33m2 COMPRENANT : UNE CHAMBRE, PIECE A VIVRE, SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET WC - SUR UN TERRAIN DE 681 M2 AVEC GARAGE - 2 ABRIS DE JARDIN - PISCINE DEMONTABLE - BARBECUE, CELLIER/BUANDERIE ET UN PUITS***
Maison + appartement de 130m² à Canet avec véranda, Garage et Terrasse sur un terrain de 681 m²
Située dans un quartier calme cette maison propose 2 chambres, une pièce à vivre cuisine, salon, salle à manger, véranda, salles d'eau avec douche à l'italienne et WC .
L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale est ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, un généreux terrain, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des barbecues, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de plusieurs places de parking supplémentaires pour vos invités, familles et amis avec camping-cars et voitures.
Si vous recherchez une maison de plain-pied, cette propriété est parfaite pour vous, offrant tout le confort nécessaire sans avoir à monter les escaliers. Le plus, un appartement avec pièce a vivre coin cuisine, 1 chambre, et salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Pour les amateurs de travaux, cette belle demeure offre l'opportunité de personnalisation: conserver deux habitations ou créer une grande maison selon vos gouts. Elle s'adapte à tous les styles de familles, grandes, petites ou multigénérationnelles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 454 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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CATHERINE AYALA - IAD

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