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Vente maison 435 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 3 346 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose à la vente cette magnifique villa 4 faces de 130 m² avec sa piscine chauffée , située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Canet village .
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée , d'un salon / séjour , d'une cuisine provençale , d'une suite parentale avec sa salle de bain , d'un wc séparé et d'un garage.
L'étage comprend 3 chambres avec placards , une salle de bain et un wc séparé.
Points forts:
Quartier recherché et proche de toutes commodités
Volets roulants électriques RDC
Piscine chauffée
Climatisation gainable
Forage
Alarme
DPE : C : 144 kWhep/m².an - GES : A : 4 kgeqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 euros et 2010 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 381686FLAN - Réf Superimmo : ANVXWVJVC
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 3 346 € / m² |
| Taxe foncière : 1 740 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367904.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 475 m² | 1 niveau |
| Piscine | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Année de construction : 1999 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine aménagée | 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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