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Vente maison 735 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Capbreton (40130)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Capbreton (40130)
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- 5 654 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur un jardin de plus d'environ 900 m² clos et parfaitement entretenu. Quartier calme et résidentiel de CAPBRETON, charmante maison de plain pied + annexe pour recevoir famille et amis. Construite en 1976 elle offre un cadre de vie idyllique. Avec une superficie d'env 100 m² hab + T2 30 m² env, cette propriété spacieuse et lumineuse comprend 3 chambres + 2pièces.
Le jardin est un vrai coin de paradis avec plusieures terrasses ensoleillées, il vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine, un véritable oasis de tranquillité.
La maison dispose d'un parking extérieur et d'un garage attenant offrant ainsi un grand confort pour garer vos véhicules en toute sécurité. Un atout supplémentaire, le 2 pièces peur servir de maison d'amis ou de bureau selon vos besoins ou être intégré à la partie principale.
La maison est en bon état général, offrant un potentiel certain pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Située dans le quartier prisé de la zac des Sables cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Les commerces à 5 minutes à pied, la piste cyclable devant la maison
Vous êtes situé à env 2 km de la plage (5 mn en vélo), 5 mn à pied du collège, de l'école primaire et 5 mn en vélo du marché de Capbreton ou d'Hossegor !
Mais aussi 3.7 km de l'accès autoroute, 20 minute de Bayonne et 35 mn de l'aéroport de Biarritz !
Visite 3 D sur demande. Prennez contact avec nos conseillers, à visiter sans tarder !
Référence agence : 713
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : KDZH-JQU-O2U - Réf Superimmo : ANVXWAJNI
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 5 654 € / m² |
| Taxe foncière : 1 203 € |
35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5234/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 989 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2023.
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