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25

Vente maison 940 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Capbreton (40130)

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  • 7 231 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings couverts
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique
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Description

Nichée au coeur d'un parc de 1300 m2, CHARMANTE VILLA DES ANNNEES 30 DE TYPE T4 DE 130 M2. Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, spacieuse cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, cellier, grand garage, petite dépendance...( points forts : possibilité d'agrandissement et belles hauteurs de plafond ) Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.. A VOIR SANS TARDER. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922677) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 4000922677 - Réf Superimmo : ANVXX5NFN
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Caractérisques
Prix de vente : 940 000 €Prix au m² : 7 231 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 307 m²Plain-pied
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin1 garage - 4 parkings couverts
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Coin cuisine aménagé, équipé2 salles d'eau
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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