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Vente maison 204 900 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Captieux (33840)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Captieux (33840)
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- 1 576 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE !
A moins de 10 minutes de CAPTIEUX et 20 minutes de BAZAS. Sur la commune de GISCOS.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied construite en 2008 d'une superficie de 130m2 sur une parcelle d'environ 2200m2.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 40m2, d'une cuisine équipée de 13m2, d'un cellier et d'un WC.
Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres (entre 11 et 12m2) et une salle d'eau.
A l'extérieur vous profiterez d'un joli parc arboré, d'une terrasse de 42m2, d'une piscine enterrée circulaire et de plusieurs dépendances.
Ce bien est équipé d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois.
DPE C - GES C
Budget 204 900 euros (honoraires inclus de 9 757 euros charge acquéreur). Soit 195 143 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 365531RMJ - Réf Superimmo : ANVXWZTFY
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Prix de vente : 204 900 €  | Prix au m² : 1 576 € / m² |
| Taxe foncière : 366 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 757 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 143 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280878.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m² | 1 niveau |
| Piscine | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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