Vente maison 299 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carantec (29660)

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2 307 €/m²

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

A quelques pas de la mer, cette charmante maison offre une vue dégagée d'un côté sur la campagne verdoyante et de l'autre sur le golf de Carantec. Cette maison vous séduira par son emplacement proche, à la fois des plages et du bourg de Carantec. La pièce de vie vous plonge dans une ambiance lumineuse grâce aux grandes ouvertures et à la véranda. Cette dernière comprend un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie à proximité. Vous trouverez au même niveau un water closet séparé, une chambre et une salle de bain très spacieuse. A l'étage, on y retrouve 2 belles chambres dont une avec une vue mer, un water closet. Vous avez la possibilité d'aménager les combles selon vos préférences. Il est également possible de créer une salle d'eau à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cave avec un appartement modulable, offrant un espace supplémentaire pour accueillir ou pour une activité professionnelle avec un accès indépendant. - Un garage pour se stationner ainsi qu'un atelier. Le terrain clos d'environ 980 m2 garantit une certaine intimité idéal pour une vie de famille. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 243 - Réf Superimmo : ANVXVOL94

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²	1 cave
Année de construction : 1964	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix

21 juin 2024

Baisse de 5,5%

299 900 €

5 mai 2024

317 250 €

Localisation

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L'INSTANT IMMOBILIER - CARANTEC & ROSCOFF

Infos légales : 90375419000010