Vente maison 904 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carantec (29660)

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6 954 €/m²

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Sur une parcelle de presque 2 000 m² constructible, cette propriété d'environ 130 m² dégage charme et confort. L'entrée de son terrain, permet une accessibilité aisée en véhicule grâce au chemin dessiné qui mène à l'un des garages et à la porte principale. Derrière la porte en bois et son verre orangé, le hall d'entrée du rez-de-chaussée vous accueille dans une salle à manger et un salon combiné, doté d'un poêle à bois et agrémentés de portes-fenêtres offrant une vue mer. Ouverte sur ce double séjour, attenant au garage et à l'image de la maison la cuisine est entièrement rénovée et équipée. Les ouvertures traversantes apportent luminosité et permettent un accès à la terrasse délivrant un grand espace repas extérieur. L'habitabilité de plain-pied est possible, nous retrouvons une chambre, une douche ainsi qu'une w.c sur ce niveau. A l'étage, 4 chambres et leur ouverture direction mer, une salle de bain et un w.c. Au-sous-sol le second garage, l'espace parking/rangement. Prête à captiver, à proximité directe de la plage et du bourg. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 282 - Réf Superimmo : ANVXWOPQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 904 000 €	Prix au m² : 6 954 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

204 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2020.

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Siren : 903754190 - N° de carte professionnelle : 29022021000000004